2021年，对于房地产行业而言，注定是不平凡的一年。特别是最近两个月，官媒发声、股市大涨、贷款松动等一系列重磅利好持续释放，意味着国内房地产走出至暗时刻，楼市拐点已经到来！

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政策暖风频吹

力保房地产健康发展

其实，早在今年的9月，人民银行、银保监会等官方渠道就已明确表态，近一个月的时间内多次在重要金融会议中提及"房地产"行业，重点围绕房地产金融环境。

◎ 9月27日，央行货币政策三季度例会首提"两个维护"：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

◎ 9月29日，房地产金融工作座谈会中，则强调金融机构要配合相关部门和地产政府，共同落实"两维护"。

◎ 10月15日，三季度金融数据新闻发布会上，央行针对房企融资方面表态，少数城市房价回稳后，房贷供需关系也将恢复正常。

◎ 10月20日，金融街论坛举行，国家领导人对行业做出判断，当前地产金融风险总体可控，支持合理资金需求，坚定维护行业的健康发展。

楼市暖风频吹，这些积极的表态，无疑是给精神处于紧绷的房地产行业"雪中送炭"，是在从根源上维稳房地产市场。

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地产股集体大涨

近日，在沪深两市和港股中沉寂多时的房地产板块迎来爆发，地产股及物业股、房地产债券涨声一片。

◎ 截至11.11A股收盘数据，来源：同花顺

在房地产的带动下，建材、家居用品、保险等相关行业，也都跟随着逆势上涨。地产股涨停飘红，无疑给楼市提振了信心，由此也能侧面反映出，房地产"回暖"态势明显。

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房地产贷款投放提速

据人民银行公布的最新数据显示，10月个人住房贷款环比增超千亿，近期金融机构房地产贷款投放提速，不少城市的国有大行正在下调房贷利率。

◎ 图片来源于财联社

此外，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月各行房地产贷款投放力度进一步加大。

合理的资金需求正在得到满足，个人住房贷款发放有望加快，2021楼市利好入场机会已然到来。

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城市利好接踵而至

楼市春风吹得正劲，桂林也是好消息不断：11月8日，广西壮族自治区人民政府门户网站对外发布了《广西推进新型城镇化三年行动计划（2021—2023年）。其中，柳州、桂林定位为广西副中心城市。

◎ 图片来源于广西壮族自治区人民政府门户网站

推动桂林世界级旅游城市的打造，加快推进"六个一流"工程，建设专业化、特色化的区域性国际消费中心城市，未来成为一个城区常住人口超150万的大城市。

◎ 桂林城市风光，网络图

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实力房企置业优选

中国楼市最坏的时候过去了，桂林也将迎来属于自己的光辉时代，不管是从国家层面还是城市本身来说，楼市的发展也许会出现波动，但大体上是向好的，前景可期。

经验告诉我们，与其等待不如尽早出手，把握2021年的最佳购房时机。

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